一、项目概况 长江180艺术街区前身是合肥恒通机械有限责任公司,原为军工企业“安徽省通用机械厂”(军工番号“国营9409厂”),1965年建厂,1987年由舒城迁至现址合肥瑶海区长江东路180号,1988年与合肥纺织器材厂合并为“合肥纺织机械厂”,后变更为现名称。企业于1997年完成企业破产改制,2011年划转到区国资公司统一管理。 为进一步推动瑶海区经济结构调整,促进经济转型升级,根据《国务院办公厅关于推进城区老工业区搬迁改造的指导意见》(国办发「2014」119号)文件精神,按照瑶海区老工业基地搬迁改造方案,瑶海区国资公司对合肥恒通机械有限责任公司厂区部分老厂房和基础设施进行改造,建设长江180艺术街区项目。 项目位于长江东路与和县路交口东北侧,东邻郎溪路,西临和县路,南临长江东路,北临临泉路,总占地面积约88亩其中65亩,二期占地23亩,改造建筑面积近3万平方米。作为全国老工业城区搬迁改造试点,该项目于2015年被国家发改委纳入中央预算内投资项目,带动投资3.5亿元,其中中央预算内资金投资1640万元。 二、招商运营情况 经区招商预审会和政府常务会批准,2017年3月,区国资公司与浙江益彰文化创意发展有限公司(以下简称益彰公司)签订恒通文化产业园项目合作运营协议,以招商租赁的形式交由益彰公司运营管理。 浙江益彰文化创意发展有限公司致力于建立创意产业园品牌体系,打造文创园区集群的新锐公司,公司独立管理运营南落马营体育文化园、长城178文创园区、凯旋路69文创园区、崇福皮草大世界等多个的产业园区。 区国资公司积极引导益彰公司结合合肥当地产业发展情况,参照北京、上海、杭州等地出台的文化创意产业分类,将园区业态规划定位为:以文化创意办公展示为主、文体教育培训为辅、影视文化为特色,配套相关服务。 项目一期已经引进包括深圳瑞银信信息技术有限公司、上海伊铭萱婚庆服务股份有限公司、浙江德信影院管理有限公司、合肥新华书店有限公司恒通店、安徽艺创意品文艺发展有限公司、安徽梦想谷文旅发展有限公司、合肥柒舍建筑装饰设计有限公司、合肥壮思飞商务有限公司、上海交大昂立国际教育、合肥律华文化教育发展有限公司、合肥靓宴餐饮服务有限公司、安徽庐隐文化传媒有限公司、安徽御禾居装饰设计工程有限公司、合肥墨儒微介医疗器械有限公司、合肥有量文化传媒有限公司、安徽亿丽化妆品有限公司、合肥乾康体育文化传播有限公司、安徽美恩文化发展有限公司、安徽瑶篮体育有限公司、合肥硬骨体育文化发展有限公司、合肥拓路体育发展有限公司瑶海分公司、安徽言西月机器人教育科技有限公司、安徽言西月机器人教育科技有限公司、合肥市包河区格镭文化传媒工作室、合肥雪映商贸有限公司、合肥魔鱼文化传媒有限公司、合肥八十一度影视传媒有限公司、合肥蜂鸟文化传播有限公司等50家企业入驻园区,招商率100%。。 项目二期建筑面积约8000平米,2020年10月建成。已引进包括创客小镇、安徽省千佰意机车销售服务有限公司、羊先生、雷鸣日料店、蜜雪冰城、南京英伦智能科技有限公司、合肥胜仕文化传媒有限公司、合肥市许家家门口餐饮管理有限公司、合肥椿树文化传媒有限公司、合肥博睿体育击剑馆、老把式火锅、梨花街韩国烤肉、卤三疯炸研所餐饮等企业入驻园区。 项目自建设运营以来得到国家、省、市、区各级领导的关怀和支持,国家发改委振兴司副司长王冬欣;省委常委、市委书记宋国权;市委副书记、市长凌云;区委书记黄卫东等领导先后对街区调研指导。项目得到广泛认可。 园区先后获得“合肥市特色文化街区”、“诚信经营示范街区”、“瑶海区放心消费示范街区”、“安徽省摄影创作基地”、“国家3A级旅游景区预备名单”、“合肥市创意文化服务业集聚区”、“安徽省战略性新兴产业集聚发展基地创意文化产业类项目”、“合肥市众创空间”、“合肥市推进重点项目建设先进集体”、“全国老旧厂房保护利用与城市文化发展联盟理事单位”等荣誉称号;成立了长江180工会联合会、长江180妇女联合会、“长江180·老城新样子”新的社会阶层人士统战工作实践创新基地,并受邀参加2018、2019、2020合肥市文博会。 建成后的长江180艺术街区保留老工业的文化特色,在旧厂房内注入现代创意元素,打造合肥版“798”。以“文化创意”为内核,结合区域独特的文化资源,融合现代科技元素,形成‘运营+产业+平台’的商业模式,创造性地提升存量文化资产价值,打造“市民娱乐休闲中心”、“文创特色体验消费中心”、“文化创意产业驱动中心”,促进区域文化创意产业发展。成功打造“文化教育培训区”“文创时尚产品消费区”“文化创意产业办公区”“机车文化展示体验区”“餐饮休闲娱乐区”“特色市集活动区”等多个功能板块。按照提升老街区、培育新街区、创建名街区”的总体思路遵循“建筑形态有记忆、产业业态有特色、文化文态有传承、区域生态有支撑”的原则积极打造特色商业街区品牌。 作为安徽省第一个老工业基地搬迁改造试点项目,瑶海区第一个利用工业厂房改造的文化创意产业园区,长江180的建成运营将对瑶海区乃至合肥市工业遗产发掘、保护、改造、更新、发展文化创意产业具有较强示范效应和产业拉动作用,为合肥东部新中心的建设提供强进动力,成为提升城市品质,让工业遗产“涅槃”成城市时尚街区、城市文化的新名片。 |
长江180艺术街区前身是合肥恒通机械厂,原为“国营9409厂”,是省属军工工艺装备企业,1965年在舒城县建厂,1987年迁至现址。园区占地面积约88亩,改造建筑面积约3万平方米,东临郎溪路,西邻和县路,北邻临泉路,南邻长江东路。是瑶海区乃至合肥市的地标性时尚名片,全国工业文创园区知名品牌。 园区围绕“市民娱乐休闲中心”、“工业历史记忆及地方特色体验中心”、“文化创意产业驱动中心”三个中心,分为“文化教育培训区”“文创时尚产品消费区”“文化创意产业办公区”“机车文化展示体验区”“餐饮休闲娱乐区”“特色市集活动区”等多个功能板块。 长江180项目是”安徽省唯一被国家发改委纳入2015年中央预算内投资项目“,“安徽省第一个老工业基地搬迁改造试点项目”,“第一个工业厂房改造的文化创意产业园区”。致力于打造“北有北京798,南有合肥180”。 电话:0551-65695180 地址:合肥市瑶海区长江东路180号 |